Les propietats immobiliàries ofereixen estabilitat financera i poden generar ingressos passius mitjançant el lloguer o altres actius immobiliaris. Preservar aquestes propietats, per tant, és una manera d’assegurar un futur financer. Tot i això, per assegurar que les nostres despeses es mantinguin sota control per finançar, per exemple, reformes necessàries o altres necessitats, cal obtenir liquiditat del patrimoni immobiliari per poder fer front a qualsevol despesa addicional.
Utilitzar les nostres propietats per obtenir liquiditat i assegurar-nos que les nostres despeses es mantinguin sota control. Una opció viable és vendre una propietat per finançar reformes o bé per obtenir liquiditat en cas de necessitat.
En cas contrari, hi ha altres alternatives abans de vendre una propietat.
Hipoteca inversa
En una hipoteca inversa, els propietaris reben pagaments regulars o un pagament únic d’acord amb el valor de la seva propietat. El préstec es reemborsa quan el propietari ven la propietat, es trasllada permanentment o mor. Aquesta opció pot ser beneficiosa per a aquells que necessiten liquiditat, però volen mantenir la seva llar.
Lloguer de les propietats
El lloguer de propietats pot ser una font constant d’ingressos passius. Per optimitzar els ingressos, és important assegurar-se que les propietats estiguin en bon estat i que compleixin amb les normes legals de lloguer. A més, fixar un preu de lloguer competitiu però just pot atraure llogaters fiables i assegurar un flux d’ingressos constant.
Gestió eficient
La gestió eficient de les propietats de lloguer implica mantenir una bona relació amb els llogaters, realitzar manteniments preventius i respondre ràpidament a qualsevol problema que pugui sorgir. Contractar un expert immobiliari pot ser una opció viable per assegurar una gestió efectiva i reduir l’estrès associat a la gestió del lloguer.
Generar ingressos addicionals llogant parts de la propietat
Una manera ràpida de generar ingressos addicionals és llogar parts de la teva propietat, com habitacions o espais d’emmagatzematge. Això pot ajudar a disposar de liquiditat per cobrir les despeses bàsiques de manteniment de l’habitatge.