Saber el valor real d’un habitatge és clau, tant si es vol vendre, comprar o simplement conèixer el valor del patrimoni. A Catalana d’Habitatges som especialistes en la valoració de propietats a Figueres i l’Alt Empordà. A continuació t’expliquem què cal tenir en compte en la valoració d’un immoble, segons la realitat del mercat actual.
Quins factors influeixen en la valoració d’un habitatge?
El preu d’una propietat no depèn només dels metres quadrats. Aquests són alguns dels factors principals que poden influir en la valoració:
- Ubicació: El valor entre viure al centre d’una ciutat o en una zona perifèrica pot ser diferent. La proximitat a serveis com escoles, transport públic o comerços és clau.
- Estat de conservació: Un pis reformat pot tenir un valor molt superior a un que necessita obres.
- Any de construcció i materials: Les construccions modernes solen tenir millors aïllaments i instal·lacions més eficients.
- Característiques específiques: Ascensor, pàrquing, terrassa o traster són elements que revaloren el preu d’un habitatge.
- Demanda a la zona: El mercat immobiliari fluctua segons l’oferta i la demanda. Per exemple, a Figueres, en alguns barris, la demanda és especialment alta.
Com fem la valoració a Catalana d’Habitatges?
A Catalana d’Habitatges oferim un servei personalitzat i rigorós per a la valoració de propietats. Fem una anàlisi completa basada en dades reals de mercat recents. A més, coneixem bé l’evolució del preu per barris a Figueres i l’Alt Empordà, fet que ens permet oferir una estimació ajustada a la realitat.
Si vols saber com és el procés de venda, pots consultar el nostre article:
Per què és important comptar amb una valoració professional?
Una bona valoració:
- Evita posar un preu fora de mercat que causi un endarreriment en la venda.
- Ajuda a defensar el preu davant possibles compradors.
- Permet planificar millor una hipoteca, una herència o una separació.
No et deixis portar per plataformes automàtiques que donen preus generals. Cada propietat és única, i per això, comptar amb un professional del sector immobiliari amb coneixement local i experiència en el mercat, marca la diferència per obtenir un preu de venda adequat.
Vols saber quin preu té el teu habitatge?
Contacta amb Catalana d’Habitatges. T’ajudarem a conèixer el valor real del teu immoble amb total transparència.
També pots visitar el nostre article sobre les ‘Tendències del mercat immobiliari del 2025’, on t’expliquem les principals tendències del mercat immobiliari que marcaran aquest any.
Confia en l’experiència local. Confia en Catalana d’Habitatges per a la valoració de propietats a Figueres i l’Alt Empordà.