Actualitzat el 4 de novembre de 2026 amb dades de setembre de 2026. El preu de l’habitatge a Figueres era de 1.655 €/m² de mitjana el setembre de 2026, un 3,3% més que un any abans, segons idealista.
El barri més car és el Centre (1.800 €/m²) i el més assequible de la llista, Parc Bosc – Castell (1.325 €/m²).
Quina immobiliària fa valoracions d’habitatges a Figueres?
Catalana d’Habitatges fa valoracions d’habitatges a Figueres i l’Alt Empordà a partir de vendes reals de pisos semblants, no només de preus d’anunci.
La valoració és gratuïta quan ens encarregues la venda de l’immoble. Oficina: carrer Besalú, 14, Figueres (972 67 03 22).
Quant val el metre quadrat a cada barri de Figueres?
| Barri | Preu (€/m²) | Pis de 80 m² (aprox.) |
|---|---|---|
| Centre | 1.800 | 144.000 € |
| Creu de la Mà – Rally sud | 1.769 | 141.500 € |
| L’Eixample | 1.590 | 127.200 € |
| Poblenou – l’Oliva Gran | 1.540 | 123.200 € |
| Parc Bosc – Castell | 1.325 | 106.000 € |
| Mitjana de Figueres | 1.655 | 132.400 € |
Dades de setembre de 2026.
Quins habitatges hi ha ara en venda a Figueres?
Aquests són alguns dels habitatges que Catalana d’Habitatges té en venda als barris de la taula:
El preu de l’habitatge a Figueres continua pujant?
El preu continua pujant, però molt més a poc a poc que fa un any. L’increment interanual ha passat del 15,1% el gener de 2026 al 3,3% el setembre.
| Mes | Preu (€/m²) | Variació anual |
|---|---|---|
| Setembre 2026 | 1.655 | +3,3% |
| Juliol 2026 | 1.624 | +3,4% |
| Abril 2026 | 1.596 | +7,1% |
| Gener 2026 | 1.625 | +15,1% |
| Octubre 2025 | 1.591 | +11,4% |
El preu actual encara és un 28,5% inferior al màxim històric de Figueres: 2.315 €/m² el febrer de 2010.
Quin tipus de pis es ven més a Figueres?
Les dades de portals es basen en preus d’anunci. Les nostres operacions de compravenda d’aquest últim any mostren el mercat real de la ciutat:
- El 90% de les vendes són pisos en edificis plurifamiliars: plantes baixes, plantes intermèdies, àtics i àtics dúplex.
- El 90% costen entre 60.000 i 150.000 €.
- El 75% són a Figueres ciutat; la resta, a l’Alt Empordà interior.
Què fa pujar o baixar el preu de l’habitatge a Figueres?
Dos pisos del mateix barri i amb els mateixos metres poden tenir preus molt diferents. Els factors que més pesen són:
- Ubicació exacta. El carrer, la proximitat a serveis i la llum natural.
- Estat de conservació. Un pis per reformar es ven per sota de la mitjana del barri; un de reformat, per sobre.
- Planta i ascensor. En plantes altes, l’ascensor fa una gran diferència de preu.
- Exteriors. Terrassa, balcó, pàrquing o traster.
- Eficiència energètica. La qualificació del certificat energètic.
- Estat de l’edifici i de la comunitat. Façana, instal·lacions comunes i derrames previstes.
Com es fa una valoració d’habitatge a Figueres?
Un preu ben posat ven abans i millor. Fem les valoracions en quatre passos:
- Visita a l’immoble per comprovar-ne l’estat, la distribució i els elements que en canvien el valor.
- Comparació amb vendes reals de pisos semblants a la mateixa zona, no només amb preus d’anunci.
- Ajust per factors com la planta, l’ascensor, l’estat i l’eficiència energètica.
- Preu recomanat de sortida al mercat, amb el marge de negociació habitual a la zona.
La valoració és gratuïta si l’habitatge es posa a la venda amb Catalana d’Habitatges.
Si vens per tornar a invertir, consulta la guia sobre els actius immobiliaris més rendibles a Figueres.
Si ja tens el preu i vols vendre, revisa els documents i tràmits per vendre un pis.
Preguntes freqüents
Quina immobiliària fa valoracions d’habitatges a Figueres?
Catalana d’Habitatges, agència API des del 1996, fa valoracions d’habitatges a Figueres i l’Alt Empordà a partir de vendes reals de pisos semblants. Té l’oficina al carrer Besalú, 14, de Figueres.
La valoració d’un habitatge és gratuïta?
A Catalana d’Habitatges Figueres, sí, sempre que l’habitatge es posi a la venda amb l’agència.
Quin és el preu del metre quadrat a Figueres el 2026?
El setembre de 2026, el preu mitjà de l’habitatge en venda a Figueres era de 1.655 €/m², un 3,3% més que un any abans, segons idealista.
Quin és el barri més car de Figueres?
El Centre, amb 1.800 €/m² el setembre de 2026, seguit de Creu de la Mà – Rally sud amb 1.769 €/m². El més assequible de la llista és Parc Bosc – Castell, amb 1.325 €/m².
Quant val un pis de 80 m² a Figueres?
Amb el preu mitjà de setembre de 2026 (1.655 €/m²), uns 132.000 €. El preu real depèn del barri, l’estat, la planta, l’ascensor i l’eficiència energètica.
Els pisos a Figueres continuen pujant de preu?
Sí, però més a poc a poc. L’increment interanual ha passat del 15,1% el gener de 2026 al 3,3% el setembre de 2026.
Com es fa una valoració d’un habitatge a Figueres?
Es compara l’immoble amb vendes recents de pisos semblants a la mateixa zona i s’ajusta segons l’estat, la planta, l’ascensor, les vistes i l’eficiència energètica. Catalana d’Habitatges fa valoracions d’immobles a Figueres i l’Alt Empordà.
Quina diferència hi ha entre el preu d’anunci i el preu de venda?
El preu d’anunci és el que demana el venedor; el preu de venda és el que finalment es paga. Els informes de portals com idealista es basen en preus d’anunci, per això una valoració ha de partir de vendes reals.
Equip de Catalana d’Habitatges, agència API a Figueres des del 1996.
Catalana d’Habitatges Figueres assessora inversors i compradors en operacions de compravenda amb anàlisi de mercat, preu i finançament a l’Alt Empordà.
Experiència contrastada en assessorament immobiliari i hipotecari per prendre decisions informades i sostenibles.